Pinheiros · São Paulo · desde 2018
Sobre a Quintalume
Gestão de espaços comerciais flexíveis na Rua Fradique Coutinho, no coração de Pinheiros.
Quem somos
A Quintalume LTDA nasceu em 2018 a partir de uma pergunta simples: por que é tão difícil encontrar um espaço comercial bem localizado em São Paulo sem ter que assinar um contrato de dois anos, montar uma infraestrutura do zero e contratar uma equipe de limpeza? A resposta foi transformar um edifício inteiro na Rua Fradique Coutinho em três espaços prontos para uso, com períodos de locação que começam em quatro horas.
Desde então, o endereço recebeu estúdios de design que precisavam de uma janela de showroom para o verão, fotógrafos em busca de luz natural e pé-direito, pequenas consultorias que queriam um ponto fixo sem os custos de um escritório convencional. A rotatividade de projetos é o que mantém o lugar vivo — e é o que exige que a equipe residente conheça bem o que cada metro quadrado pode oferecer.
Operando como Quintalume LTDA, a empresa está registrada no CNPJ e mantém uma equipe de cinco pessoas no edifício, de segunda a sexta, das 9h às 18h.
O que fazemos
Administramos três tipos de espaço comercial no mesmo edifício, cada um projetado para um uso específico. Não alugamos salas vazias: a infraestrutura já está instalada e a equipe prepara o ambiente de acordo com o briefing do locatário antes de cada entrada.
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Showroom Térreo com Vitrine
85 m² no térreo, fachada envidraçada, ideal para apresentações de produto, pop-ups e coleções sazonais. Locação semanal ou mensal.
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Loft para Workshops
60 m² com pé-direito de 4,2 m, para cursos, sessões fotográficas, apresentações e reuniões de equipe. Reservas por bloco de 4 horas ou diária.
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Sala de Back-Office
22 m² privativos nos fundos do edifício, para equipes pequenas que precisam de um endereço fixo em Pinheiros. Contratos mensais, mobiliário incluso.
Onde estamos
O edifício fica na Rua Fradique Coutinho, 1087, Pinheiros, São Paulo – SP, 05416-011, no bairro de Pinheiros, São Paulo. É uma rua de pedestres com movimento constante durante o dia, ladeada por ateliês, cafés e pequenas lojas de design. O acesso por transporte público é fácil: a estação Fradique Coutinho da Linha 4-Amarela do Metrô fica a aproximadamente 200 metros a pé.
Atendemos locatários de toda a cidade de São Paulo, mas os espaços em si estão no coração de Pinheiros. O bairro concentra um perfil de público bem definido — criativo, exigente, acostumado a valorizar o espaço bem cuidado. Para quem quer alcançar esse público, ou simplesmente operar nele, a localização é parte do produto.
Endereço
Rua Fradique Coutinho, 1087, Pinheiros, São Paulo – SP, 05416-011, Brasil
Visitar ou entrar em contato →Quem cuida dos espaços
Gestão de Espaços
Responsável pelo acompanhamento de todos os contratos de locação, agendamento de visitas e comunicação com locatários ativos. Coordena a logística de entrada e saída de cada ocupação.
Operações e Facilities
Equipe de dois técnicos responsáveis pela preparação dos ambientes, manutenção de iluminação, mobiliário e infraestrutura de rede. Presentes no edifício de segunda a sexta.
Recepção e Apoio
Atendimento presencial na recepção do edifício para recebimento de correspondências, orientação de visitantes e suporte aos locatários do back-office durante o horário comercial.
Como trabalhamos
Preparação sob medida
Cada locação começa com um briefing. Ajustamos a disposição dos móveis, a orientação da iluminação e o estado geral do espaço de acordo com o que você vai usar.
Manutenção contínua
A equipe de operações verifica o estado de cada espaço entre uma locação e outra. Qualquer problema de infraestrutura — internet, iluminação, equipamentos — é resolvido antes da próxima entrada.
Comunicação direta
Dúvidas sobre datas, configurações ou condições de locação são respondidas pela equipe de gestão em até um dia útil. Sem filas, sem chatbots.
Quer conhecer os espaços pessoalmente? Agende uma visita sem compromisso.